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别墅中如何设计,才能让管道不再“横行霸道”?
 
管道铺设作为别墅装修的隐蔽工程,是设计中的重中之重。管道类型多,安装涉及专业繁多,施工要求也相对较多。那么如何避免管道“横行霸道”呢?


 
别墅设计,别墅管道设计,别墅设备
 

解答问题:管道施工
适用场景:别墅、豪宅
解答专家:李春青

 
以下由大管家专业顾问李春青,对管道进行合理的统筹安排,综合解决各专业管线布置及其相互间的矛盾提出建议:

 
室外管网施工
 
遵循“四让”原则:
 
1. 有压管道让无压管道管线施工原则
2. 埋管浅的管道让埋管深的管道     
3. 单管让双管
4. 柔性材料管道让刚性材料管道
 
工程管线竖向位置发生矛盾
 
遵循以下原则:
 
1. 压力管让重力自流管线
2. 可弯曲管线让不易弯曲管线
3. 分支管线让主干管线
4. 小管径管线让大管径管线
5. 电力电缆与电信管缆宜远离,并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西或北侧的原则布置
6. 尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起
7. 新建管线让原有管线
8. 施工量小的让施工量大的
9. 检修次数少、方便的,让检修次数多、不方便的
 
地下管线交叉布置示例:
 
给水管道应在排水管道上面
 
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煤气管道应在其他管道上面
(热力管道除外)
 
 别墅设计图纸
电力管道应在热力管道下面、其他管道上面

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管道有交叉时
满足最小垂直净距:

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管网施工顺序


别墅设备

 
 

而将管道设置好后,检验的标准又是如何呢?
 
综合管网的审查重点
 
燃气


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考虑与其他管线距离尤其在交叉时
审核调压站位置是否影响正常使用
考虑燃气管道回填
 


热力

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换热站位置是否合适
与其他管道交叉处对管道标高进行核对

 
给水


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确定泵房位置及主管道能否满足整个园区正常使用
核对给水管道走向交叉处核对标高
 
 

排水

 
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核对管道标高及市政主管道标高看是否能将水排出
由于管道为无压管道所以要仔细核对各管道找坡方向
 

电力


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注意与其他管道间的间距
 
综合管网不仅仅是受地下和地上建筑制约,也受到园建及绿化景观的制约。
 

结合园建绿化景观审查:
 
      为了控制景观构筑物、园林绿化种植等与市政综合管网位置出现交叉,甚至致个别市政管线无法验收,从而影响项目的按期交房和正常使用。审图要点如下:
 
1.景观构造物、小品、重要出入口等重要节点是否避开燃气调压箱、室外箱式变电站等;
 
2.大型组团绿地的位置是否避开管线密集区域;
 
3.各专业管线原则上不能在首层小院内穿过,以免影响以后检修,尤其控制主管道的检修井进小院;
 
4.燃气管道要求竖向和水平方向1米范围内都不能有构筑物;
 
5. 自来水和消防管线的竖向不能有构筑物和乔灌木种植,可以种植池球类和绿篱;
 
7. 给排水管线必须严格控制其埋深,检查景观总平图中的低处是否能满足水管的埋深要求;
 
8. 排水管道因属无压管,景观排水系统在设计前,必须了解每一个市政雨水井的标高,防止雨水倒灌。
 
综合管道是一门艺术
需要各专业都兼顾
从设计到施工解决你的所有困惑
让别墅设计变得轻松无忧
 
 

【别墅机电专业顾问简介】
李春青


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